legal Free Legal Advice

[Pandarus88]

On 6/5/2022 at 1:24 PM, 2ae said:

Ano po Ang bisa Ng tax Dec na document? Ito po ba ngangunguhulugan sila na ang may ari Ng lupa? Kami Kasi Ang nagtratrabaho sa lupa for many years already. Kami Rin po nagbabayad Ng real property tax nitong lupang sinasaka namin. Wala po kami hinahawakan na doc. 

No. The tax declaration is not evidence of title or the right to possess the lot in question, but it may serve as sufficient basis for inferring possession if coupled with other documents. 

In your case Sir, if agri-tenant kayo and may leasehold contract over the land, kailangan tingnan niyo if the tenant assumes the payment of property taxes. If the tax declaration contains the OCT/TCT number, pwede niyo i-verify sa Office of the Municipal Assessor sa area and request for a Certification. You can then bring that to the Registry of Deeds to look at the history of the land title.

[2ae]

We have no leasehold contract over the land. Walang Rin Oct/TCT sa tax dec. Tiningnan na po namin Yun status Ng lupa at Ang nakalagay is under cadastral hearing po.

[Evil_damon]

question lng po. does hoa (home owners association) have the rights to prevent repairs of telco/ isp (globe)  in an area?

[tmj060190]

Paano ko po makukuha custody ng Baby ko na 1 year old and 5 months? Hiwalay na kami ng nanay ng anak ko. Nasa nanay ngayon ang anak ko at ginugulo pa rin ako. Nagsusustento naman ako. Pero yung nanay ang daming demand. Gusto ko na lang makuha ang custody ng baby ko tapos out-of-the-picture na ang nanay. 

[Roubaix]

1 hour ago, tmj060190 said:

Paano ko po makukuha custody ng Baby ko na 1 year old and 5 months? Hiwalay na kami ng nanay ng anak ko. Nasa nanay ngayon ang anak ko at ginugulo pa rin ako. Nagsusustento naman ako. Pero yung nanay ang daming demand. Gusto ko na lang makuha ang custody ng baby ko tapos out-of-the-picture na ang nanay. 

Medyo mahirap yan as a father. The law will side with the mother sa mga custody cases. You have to prove that the mother is unfit but from your story, it seems to be ok.

Try to go for shared custody. If you are giving support, you can demand custody or at the very least visitation rights

[Omgitsdon]

1 hour ago, kianacruz said:

Hello po! I am a massage therapist, home&hotel service. Then knina po, may client ako. He picked me up samin ng around 2:15am. Then sabi niya, ayaw nya nman daw talaga magpamassage. Gusto nya lang daw ng kausap pero magbabayad parin sya kung ano napag usapan which is 1250 for 2hrs Then ayun na nga, nakipag inuman lang sya sa total/bonjour. Nung after mag inom doon, nag aask sya about ES. Nag ask sya na babaan ng konti. Hndi pa ako nag aaggree, dnretso nya na sa hotel. Ginamit nya pa nga yung stamp card ko na may 50% off na. 🤣 Tapos nung andon na, ayoko pumayag kse halata nman lasing na na oo nalang ng oo, kung san san na ako hinahawakan  wala nman perang hawak. Parang alam ko na anong mangyayare. Edi umalis na kami. Hinatid pa dn nman nya ko samin, pero 800 lang binayad. Eh ang 2hrs samin ay 1250 regardless nman na sguro un kung nagpamassage sya o hndi since sya nman nagsabi na hndi nga sya magpapamssage. Walang ES na nangyare. Maybe un ung reason bat ganun lang bnayad nya. Tnatakot nya pa ako na kapag hndi ako bumaba, dadalhin nya ako ng bataan. (Idunno, baka doon nya ko patayin hahahaha bwst)

 

nakuhaan ko nman sya ng video at nakuha ko dn plate # ng sasakyan.

 

may habol paba ako dto?

 

or pwede ko kaya to ipost sa any soc med platforms na alm ko for awareness? 
 

paalis na dn kse ako ng pinas, ayoko nman dn magka record at baka di ako makaalis. Sayang opportunity.

 

any advice po?

Pwede mo naman ipost for awareness na lng ng kapwa mo thera. Di ka naman magkakarecord sa ganon

[lymer]

question po kelan ba dapat magcommence by law ang paniningil ng HOA of newly develop and starting pa lang ang HOA sa isang subdivision? dapat ba during nagpagpirma mo sa contract to sell khit wala pa existing at wala pang incorporated na HoA or kapag nakapagregister na and na incorporate na yung HOA??

[hi_hello]

nascam isang relative ko ng mga tumatawag at nag phishing scheme sa mga banko. nakunan sya ng around 300k at di daw ibabalik ng banko ung nawala sakanya kasi binigay daw nya ung pin. sabi ko mag report sya nbi/pulis at bsp ng nangyare pero reluctant sya kasi ayaw nya masisilip ung bank transactions nya. any suggestions ung best thing to do moving forward? 

Edited July 15, 2022 by hi_hello

[jopok]

May iprinisent na retirement plan ang company namin..10 yrs service and 50yr old,pwede na mag avail at 1 month of pay for every year of service..di nga lang kami nakakuha ng hard copy..then recently lang nag present ng bago na ang pay is half a month na lang..may employee council kami..management and employee,.i do not know kung yung changes sa retirement plan is approved ng council or purely management decision lang..pwede ba basta na lang baguhin ang unang iprinisent dati?at may say ba ang council tungkol sa ganin issue? salamat sa sasagot

[Roubaix]

On 7/15/2022 at 12:53 AM, lymer said:

question po kelan ba dapat magcommence by law ang paniningil ng HOA of newly develop and starting pa lang ang HOA sa isang subdivision? dapat ba during nagpagpirma mo sa contract to sell khit wala pa existing at wala pang incorporated na HoA or kapag nakapagregister na and na incorporate na yung HOA??

If the house is built and you are living in it, then the monthly is allowed to start. But if no existing  SEC HOA, then maybe not

[Roubaix]

On 7/15/2022 at 1:29 PM, hi_hello said:

nascam isang relative ko ng mga tumatawag at nag phishing scheme sa mga banko. nakunan sya ng around 300k at di daw ibabalik ng banko ung nawala sakanya kasi binigay daw nya ung pin. sabi ko mag report sya nbi/pulis at bsp ng nangyare pero reluctant sya kasi ayaw nya masisilip ung bank transactions nya. any suggestions ung best thing to do moving forward? 

Go to the NBI Cybercime or fraud division

[Roubaix]

On 7/15/2022 at 8:15 PM, jopok said:

May iprinisent na retirement plan ang company namin..10 yrs service and 50yr old,pwede na mag avail at 1 month of pay for every year of service..di nga lang kami nakakuha ng hard copy..then recently lang nag present ng bago na ang pay is half a month na lang..may employee council kami..management and employee,.i do not know kung yung changes sa retirement plan is approved ng council or purely management decision lang..pwede ba basta na lang baguhin ang unang iprinisent dati?at may say ba ang council tungkol sa ganin issue? salamat sa sasagot

If you have a union or employee council, it is best to ask them. A retirement package is discretionary for a company to offer.

[theoneandonlymistressmia]

Need a legal advise. This is a complicated case.

[Roubaix]

On 8/14/2022 at 10:03 AM, theoneandonlymistressmia said:

Need a legal advise. This is a complicated case.

PM me

[tentaclesss]

Maybe I can offer my service for free regarding legal advice, PM ME anytime