legal Free Legal Advice

[drseuss]

Magandang Araw po. Hingi lang po sana ako ng payo kung ano pong pwedeng naming gawin. Yung akin pong kapatid eh 17anyos pa lang pero 3 buwan na pong buntis, Ang kwento nya niyaya syang makipag inuman ng mga kaibigan at kaklase, hindi namn po daw sya nalasing. Tapos meron dun isang kaibigan nya na lalake, ang sabi ng kapatid ko ay 20 anyos na daw yun, May nangyari sa kanila dun sa inuman na yun. wala nmn daw pilitan na nangyari. Naulit pa uli ng isang beses matapos siguro mga isang lingo. Tapos nalaman na nga namin na buntis na. Kinakausap namin yung lalake ayaw makipagusap sa amin, tinatago na ng magulang ayaw kaming pansinin. Ano po bang pwede naming gawin. Pwede po ba naming idemanda yung lalake? Naawa po ako sa kapatid ko at sa magulang ko di namin alam gagawin namin. Salamat po ng marami.

[mlpf]

Magandang Araw po. Hingi lang po sana ako ng payo kung ano pong pwedeng naming gawin. Yung akin pong kapatid eh 17anyos pa lang pero 3 buwan na pong buntis, Ang kwento nya niyaya syang makipag inuman ng mga kaibigan at kaklase, hindi namn po daw sya nalasing. Tapos meron dun isang kaibigan nya na lalake, ang sabi ng kapatid ko ay 20 anyos na daw yun, May nangyari sa kanila dun sa inuman na yun. wala nmn daw pilitan na nangyari. Naulit pa uli ng isang beses matapos siguro mga isang lingo. Tapos nalaman na nga namin na buntis na. Kinakausap namin yung lalake ayaw makipagusap sa amin, tinatago na ng magulang ayaw kaming pansinin. Ano po bang pwede naming gawin. Pwede po ba naming idemanda yung lalake? Naawa po ako sa kapatid ko at sa magulang ko di namin alam gagawin namin. Salamat po ng marami.

 

Kumuha po kayo ng abogado. Magsampa po kayo ng reklamo sa paglabag ng Republic Act No. 9262 (Violence Against Women and Children o VAWC) at Republic Act No. 7610 (child abuse). Ito po ay kasong kriminal.

[Arneeious]

I loaned my ex-officemate a large amount of money. He issued a post-dated check as payment but when the check matured he kept asking for time to fund the check. After two months passed, I said I will deposit the check even if it bounces. He became hostile and threatened to accuse me of trying to buy drugs from him. He said he will print previous texts I sent him and edit them to make it appear as if I tried to buy drugs from him.

 

Can he use these edited printouts of text messages to accuse me? Or more importantly, will any court accept these as evidence against me? Thank you in advance.

[rocco69]

A study opf R.A 9165 (Dangerous Drugs Act of 2002) will show that it punishes the person who will "sell, trade, administer, dispense, deliver, give away to another, distribute dispatch in transit or transport any dangerous drug". on the other hand, the user can be convicted only for possession or use of dangerous drugs. yung alleged texts kung saan a persons tries to buy, if true, would probably constitute an attempt to sell or trade wherein the seller or trader could be punishable under the law. in short, siya pa ang sasabit pag ginawa niya yan.

 

remember also, mahirap patunayan nga galing sa yo ang text (andaling magpalit ng SIM ngayon). pag napatunayan man niya, kung ang mga sagot niya sa text ay magpapatunay na pusher siya, siya pa ang madadale, dahil di naman yan use or posession, na siyang krimen na maaring malabag ng isang user.

 

kasuhan mo na ng BP 22 para mahimashimasan ang ka-opisina mong yan

 

 

 

I loaned my ex-officemate a large amount of money. He issued a post-dated check as payment but when the check matured he kept asking for time to fund the check. After two months passed, I said I will deposit the check even if it bounces. He became hostile and threatened to accuse me of trying to buy drugs from him. He said he will print previous texts I sent him and edit them to make it appear as if I tried to buy drugs from him.

 

Can he use these edited printouts of text messages to accuse me? Or more importantly, will any court accept these as evidence against me? Thank you in advance.

Edited December 10, 2010 by rocco69

[astorre]

good day mga lawyers!

 

di ko alam pano ko uumpisahan, ganito kasi, si erpat saka stepmom ko maghihiwalay na kasi daw si erpat binalikan nya dati nyang asawa,

ngayon si stepmom ko magffile daw ng case against kay erpat. basta na lang iniwan ni erpat si stepmom, naawa ako sa stepmom ko, parang tanga kasi si erpat eh.. my question is ano po bang pwedeng mangyari kay erpat? nga pala hindi lang pala si erpat ang kakasuhan pati yung ex-stepmom ko.

 

thanks mga lawyers!

merry xmas sa inyo!

 

-astorre

[rocco69]

kanino ba kasal yang erpat mo? kasal ba sila ng stepmom mo?

 

dati niyang asawa ang babalikan niya, pinakasalan ba niya ang dati niyang asawa? kung oo, ano ang nangyari sa kasal niyang ito?

 

mas nakakalito, sabi mo ex-stepmom mo rin yun. sino ang mom mo? kasal ba sila ng erpat mo? ano ang nangyari at hindi mom mo kundi iba ang kinakasama ng erpat mo?

 

good day mga lawyers!

 

di ko alam pano ko uumpisahan, ganito kasi, si erpat saka stepmom ko maghihiwalay na kasi daw si erpat binalikan nya dati nyang asawa,

ngayon si stepmom ko magffile daw ng case against kay erpat. basta na lang iniwan ni erpat si stepmom, naawa ako sa stepmom ko, parang tanga kasi si erpat eh.. my question is ano po bang pwedeng mangyari kay erpat? nga pala hindi lang pala si erpat ang kakasuhan pati yung ex-stepmom ko.

 

thanks mga lawyers!

merry xmas sa inyo!

 

-astorre

Edited December 15, 2010 by rocco69

[astorre]

kanino ba kasal yang erpat mo? kasal ba sila ng stepmom mo?

 

dati niyang asawa ang babalikan niya, pinakasalan ba niya ang dati niyang asawa? kung oo, ano ang nangyari sa kasal niyang ito?

 

mas nakakalito, sabi mo ex-stepmom mo rin yun. sino ang mom mo? kasal ba sila ng erpat mo? ano ang nangyari at hindi mom mo kundi iba ang kinakasama ng erpat mo?

 

ay sorry..

sabi ng erpat ko nun kasal daw sila nung 1st stepmom ko..

tapos nung ikakasal sila ng 2nd stepmom ko, sabi nya hindi daw legal? pero kinasal sila nun sa judge/atty. pa.

ewan ko kung pano nangyari..

kaya nakasal sya dun sa 2nd stepmom ko na eto yung asawa nya ngayon.

 

wala na po yung mom ko. dedbol na..

[rocco69]

kung tutoong nakasal sa unang stepmom mo ang erpat mo, maaari siyang makasuhan ng bigamy ng pangalawang stepmom mo.

 

ay sorry..

sabi ng erpat ko nun kasal daw sila nung 1st stepmom ko..

tapos nung ikakasal sila ng 2nd stepmom ko, sabi nya hindi daw legal? pero kinasal sila nun sa judge/atty. pa.

ewan ko kung pano nangyari..

kaya nakasal sya dun sa 2nd stepmom ko na eto yung asawa nya ngayon.

 

wala na po yung mom ko. dedbol na..

[ianlone81]

Good day mga sir, ask ko lang po, sa ngayon kasi me problema pamilya ng nanay ko sa lupa nila. Ang panganay na babae po ang me hawak ng mga documents, ang problem po is di alam ng nanay ko at ibang mga kapatid (9 sila lahat) nagpapirma pala ng SPA sa mother nila bilang administrator ng mga lupa nila.Ang worry po namin kasi baka isanla niya or ibenta or ilipat sa pangalan niya yung mga lupa. Tapos ang gusto ngayon nila mama at ibang kapatid hatiin na yung lupa, ayaw ngayon ng ate nila na ipahati kasi ibebenta lang naman daw nila yung parte nila. kami po ay pursigido na kunin na yung share ni mama at ng 3 pa niyang kapatid na lalaki. Sa ngayon kinuha nila lahat ng sukat ng lupa ng father nila at doon sana kami magbabased kung ilan ang sukat ng para sa parte ni mama at ng 3 pang kapatid at saka na lang ipasukat actual yung parte nila. Yung ibang lupa nakasanla po yun dahil sinanla ng ibang kapatid with consent sa lola ko kasi kahati din sya.

Tanong ko po

1. legal ba yung SPA na yun ng panganay nila na wala naman silang consent.

2. Pwede ba na kahit man lang sa papel mahati na yung mga lupa at makuha na namin ang para sa mama namin? at sino pipirma doon para makuha yun.

3. Kahit po ba nakasanla yung lupa, pwede na namin kunin yung parte namin kasi di naman kami kasali sa sangla na yun, sila lang naman ang kumuha ng pera.

 

Ang problema din sa ngayon, yung ibang kapatid takot sa ate nila kaya nagdadalawang isip kung i claim na rin nila ang lupa nila dahil yun nga sabi wag daw pipirma kung ano man ang papirmahan sa kanila nila mama.

 

Pasensya na sa mahaba kong kwento at tanong pero sana'y matulungan niyo kami.

Maraming salamat po.

[jpatricks1]

Need your advice sir,

 

When I signed up for my current job I was told that annually there will be an appraisal of my performance and that my annual salary increase will be dependent on said appraisal.

 

I worked really hard and my manager happily gave me the highest rating which would merit a 10-15% increase. Around 80% of the department didn't even get the "meets expectations" rating.

 

But a week after I signed my appraisal my manager told me that because we were in a new department and that there were no standard goals and also for the benefit of the majority, everyone would be given the "meets expectation" rating including me.

 

This would mean my salary increase would only be around 7% and less career opportunities within the company. I was hoping to transfer to a different department but my new rating automatically disqualifies me from transferring.

 

I just want to know where I stand. It seems so unfair after all the hard work I've put into the program.

 

Thanks in advance.

 

Need your advice sir,

 

When I signed up for my current job I was told that annually there will be an appraisal of my performance and that my annual salary increase will be dependent on said appraisal.

 

I worked really hard and my manager happily gave me the highest rating which would merit a 10-15% increase. Around 80% of the department didn't even get the "meets expectations" rating.

 

But a week after I signed my appraisal my manager told me that because we were in a new department and that there were no standard goals and also for the benefit of the majority, everyone would be given the "meets expectation" rating including me.

 

This would mean my salary increase would only be around 7% and less career opportunities within the company. I was hoping to transfer to a different department but my new rating automatically disqualifies me from transferring.

 

I just want to know where I stand. It seems so unfair after all the hard work I've put into the program.

 

Thanks in advance.

[redax]

Good day mga sir, ask ko lang po, sa ngayon kasi me problema pamilya ng nanay ko sa lupa nila. Ang panganay na babae po ang me hawak ng mga documents, ang problem po is di alam ng nanay ko at ibang mga kapatid (9 sila lahat) nagpapirma pala ng SPA sa mother nila bilang administrator ng mga lupa nila.Ang worry po namin kasi baka isanla niya or ibenta or ilipat sa pangalan niya yung mga lupa. Tapos ang gusto ngayon nila mama at ibang kapatid hatiin na yung lupa, ayaw ngayon ng ate nila na ipahati kasi ibebenta lang naman daw nila yung parte nila. kami po ay pursigido na kunin na yung share ni mama at ng 3 pa niyang kapatid na lalaki. Sa ngayon kinuha nila lahat ng sukat ng lupa ng father nila at doon sana kami magbabased kung ilan ang sukat ng para sa parte ni mama at ng 3 pang kapatid at saka na lang ipasukat actual yung parte nila. Yung ibang lupa nakasanla po yun dahil sinanla ng ibang kapatid with consent sa lola ko kasi kahati din sya.

Tanong ko po

1. legal ba yung SPA na yun ng panganay nila na wala naman silang consent.

2. Pwede ba na kahit man lang sa papel mahati na yung mga lupa at makuha na namin ang para sa mama namin? at sino pipirma doon para makuha yun.

3. Kahit po ba nakasanla yung lupa, pwede na namin kunin yung parte namin kasi di naman kami kasali sa sangla na yun, sila lang naman ang kumuha ng pera.

 

Ang problema din sa ngayon, yung ibang kapatid takot sa ate nila kaya nagdadalawang isip kung i claim na rin nila ang lupa nila dahil yun nga sabi wag daw pipirma kung ano man ang papirmahan sa kanila nila mama.

 

Pasensya na sa mahaba kong kwento at tanong pero sana'y matulungan niyo kami.

Maraming salamat po.

Importante dito ang determination ng ownership ng lupa. Ang pagkaintindi ko sinasabi mo sa lola mo ang lupa. Pano naging sa kanya ang lupa? Dahil grandparents mo na may ari, palagay natin na nakasal sila before effectivity ng Family Code noong 1988, so kung wala sila ante-nuptial agreement, conjugal partnership of gains ang masusunod na property relations nila. Kailangan malaman kung yan lupa ay conjugal o exclusive property ng spouses, dahil kung baka exclusive property yan ng lolo mo iba ang mayari na nyan pag namatay sya, o kung conjugal property yan, iba rin ang hatian pagkapatay nya. Pag sa lola mo naman exclusive ang ownership nyan, siya ang masusunod kung ano gusto nya gawin sa lupa at walang magawa ang mga anak. Pagkapatay ng lola na ang kwentahan kung tama ang pinuntahan ng mga ariarian nya dahil kailangan ang pagbibigay at inheritance ng ariarian ng Filipino citizens ay sumunod sa batas.

[Dr_PepPeR]

I loaned my ex-officemate a large amount of money. He issued a post-dated check as payment but when the check matured he kept asking for time to fund the check. After two months passed, I said I will deposit the check even if it bounces. He became hostile and threatened to accuse me of trying to buy drugs from him. He said he will print previous texts I sent him and edit them to make it appear as if I tried to buy drugs from him.

 

Can he use these edited printouts of text messages to accuse me? Or more importantly, will any court accept these as evidence against me? Thank you in advance.

 

Just deposit the check so that the bank can return it as a DAIF or due to closed account and make your ex-officemate liable under BP 22. I wouldn't worry about those edited printouts of text messages. Why are you so concerned about them?

[Dr_PepPeR]

Need your advice sir,

 

When I signed up for my current job I was told that annually there will be an appraisal of my performance and that my annual salary increase will be dependent on said appraisal.

 

I worked really hard and my manager happily gave me the highest rating which would merit a 10-15% increase. Around 80% of the department didn't even get the "meets expectations" rating.

 

But a week after I signed my appraisal my manager told me that because we were in a new department and that there were no standard goals and also for the benefit of the majority, everyone would be given the "meets expectation" rating including me.

 

This would mean my salary increase would only be around 7% and less career opportunities within the company. I was hoping to transfer to a different department but my new rating automatically disqualifies me from transferring.

 

I just want to know where I stand. It seems so unfair after all the hard work I've put into the program.

 

Thanks in advance.

 

Need your advice sir,

 

When I signed up for my current job I was told that annually there will be an appraisal of my performance and that my annual salary increase will be dependent on said appraisal.

 

I worked really hard and my manager happily gave me the highest rating which would merit a 10-15% increase. Around 80% of the department didn't even get the "meets expectations" rating.

 

But a week after I signed my appraisal my manager told me that because we were in a new department and that there were no standard goals and also for the benefit of the majority, everyone would be given the "meets expectation" rating including me.

 

This would mean my salary increase would only be around 7% and less career opportunities within the company. I was hoping to transfer to a different department but my new rating automatically disqualifies me from transferring.

 

I just want to know where I stand. It seems so unfair after all the hard work I've put into the program.

 

Thanks in advance.

 

Welcome to the real world. A merit increase is purely discretionary on the part of your employer, especially if you are an officer. If you are rank and file, you can take this up in a proper grievance procedure or with your union if you have one.

[ianlone81]

Importante dito ang determination ng ownership ng lupa. Ang pagkaintindi ko sinasabi mo sa lola mo ang lupa. Pano naging sa kanya ang lupa? Dahil grandparents mo na may ari, palagay natin na nakasal sila before effectivity ng Family Code noong 1988, so kung wala sila ante-nuptial agreement, conjugal partnership of gains ang masusunod na property relations nila. Kailangan malaman kung yan lupa ay conjugal o exclusive property ng spouses, dahil kung baka exclusive property yan ng lolo mo iba ang mayari na nyan pag namatay sya, o kung conjugal property yan, iba rin ang hatian pagkapatay nya. Pag sa lola mo naman exclusive ang ownership nyan, siya ang masusunod kung ano gusto nya gawin sa lupa at walang magawa ang mga anak. Pagkapatay ng lola na ang kwentahan kung tama ang pinuntahan ng mga ariarian nya dahil kailangan ang pagbibigay at inheritance ng ariarian ng Filipino citizens ay sumunod sa batas.

 

Pasensya po, half is mana ng lolo ko sa father nya then yung half is nung mag asawa na sila nabili nila.

[redax]

Pasensya po, half is mana ng lolo ko sa father nya then yung half is nung mag asawa na sila nabili nila.

Nong namatay ba lolo mo may will siya? Kung meron depende sa will ang mana sa lupa na pagaari nya. Kung wala naman, yung lupa na namana nya sa father nya ay exclusive property nya so mapupunta yung property na yon 1/10th share each ang lola mo at mga anak nya. Yung kalahati naman na nabili nong kasal na lolo at lola mo ay presumed conjugal so kalahati non sa lola mo at 1/10th share each na naman ng kalahati ay sa lola mo at sa mga anak. So all in all yung share ng lola mo sa entire property kung talagang half ay namana sa father ng lolo mo at half ay nabili nila ng lola mo ay 13/40 at bawat anak ay 3/40. Ang total na pagmamayari ng mga anak ay 27/40. Papasok ngayon ang provisions on co-ownership kung saan sa Art. 492 nagsasabi, "For the administration and better enjoyment of the thing owned in common, the resolutions of the majority of the co-owners shall be binding. There shall be no majority unless the resolution is approved by the co-owners who represent the controlling interest in the object of the co-ownership." Art. 494 naman:"No co-owner shall be obliged to remain in the co-ownership. Each co-owner may demand at any time the partition of the thing owned in common, insofar as his share is concerned." Sana lang malakilaki ang lupa para substantial ang share ng bawat isa.

[jafdraco]

Hello mga sirs,

 

I would like to ask kung ano ang pwede kung ikaso sa wife ko na having an affair with the same sex? Kailangan ko talaga ng tulong dahil mayabang pa yung syota niyang TIBO dahil sabi nila na walang pweding ikaso sa kanila dahil same sex sila, Sinira niya ang pamilya namin. SAna may makatulong sa aking kalbario. TNX in advance.

[b_9904]

^pwede mong kasuhan ng civil case for damages yung tibong ka affair ng asawa mo.

 

 

pero yah... hindi pwede adultery kasi eh.

[enzo88]

question po:

magma-migrate ang kapatid ko sa amerika. ayaw na niya bayaran ang mga credit card bills niya na halos P50k at P100k ang halaga. ang bilin sa akin ay huwag na tanggapin ang mga dadating na bills. pwede ba siya habulin ng credit card company? pwede din po ba habulin ng company ang mga naiwan niyang pamilya dito sa pilipinas?

 

thanks po

[HardOn]

Good day sa mga abogado ng MTC

 

May tanong lang ako. Balak ko sanang magnegosyo ng taxi. May nga nakausap na ako ng nagbebenta ng taxi. Yung iba with franchise, at yung iba naman for renewal ang franchise. Paano ko maveverify kung walang problema sa ownership ang sasakyan lalo na kung hindi first owner ang seller at paano ko maveverify kung marerenew pa ang franchise nito at kung walang problema sa mga papeles?

 

ANy advice kung anu-ano ang mga steps na kailangan kong i-undertake sa pagbili ng franchise at taxi?

 

Iba pa ba ang franchise sa linya?

 

Salamat ng marami

[moed]

Good day sa mga abogado ng MTC

 

May tanong lang ako. Balak ko sanang magnegosyo ng taxi. May nga nakausap na ako ng nagbebenta ng taxi. Yung iba with franchise, at yung iba naman for renewal ang franchise. Paano ko maveverify kung walang problema sa ownership ang sasakyan lalo na kung hindi first owner ang seller at paano ko maveverify kung marerenew pa ang franchise nito at kung walang problema sa mga papeles?

 

ANy advice kung anu-ano ang mga steps na kailangan kong i-undertake sa pagbili ng franchise at taxi?

ero

Iba pa ba ang franchise sa linya?

 

Salamat ng marami

Tingnan mo yung Certificate of Public Convenience (CPC) ng taxi na bibilhin mo at doon nakalagay ang period na puede ioperate ang taxi na may CPC. Tingnan mo rin kung ang nagbebenta sa iyo ang mayari ng CPC. Kung siya ang mayari, kung gusto mo legal ang sale and transfer ng CPC, kailangan mag apply for approval of sale sa LTFRB. Kung mageexpire na CPC, alamin kung puede pa iextend. Meron naman bumibili ng taxi at hinde pinapaaprove ang transfer pero siempre delikado rin dahil bawal ito under the law and dahil nakapangalan pa ang unit sa seller, baka maloko ka. Pagnagpaapprove ng sale and transfer of CPC sa LTFRB, kailangan abogado at may mga hearing to sa Board ng LTFRB.

[moed]

Good day sa mga abogado ng MTC

 

May tanong lang ako. Balak ko sanang magnegosyo ng taxi. May nga nakausap na ako ng nagbebenta ng taxi. Yung iba with franchise, at yung iba naman for renewal ang franchise. Paano ko maveverify kung walang problema sa ownership ang sasakyan lalo na kung hindi first owner ang seller at paano ko maveverify kung marerenew pa ang franchise nito at kung walang problema sa mga papeles?

 

ANy advice kung anu-ano ang mga steps na kailangan kong i-undertake sa pagbili ng franchise at taxi?

ero

Iba pa ba ang franchise sa linya?

 

Salamat ng marami

Tingnan mo yung Certificate of Public Convenience (CPC) ng taxi na bibilhin mo at doon nakalagay ang period na puede ioperate ang taxi na may CPC. Tingnan mo rin kung ang nagbebenta sa iyo ang mayari ng CPC. Kung siya ang mayari, kung gusto mo legal ang sale and transfer ng CPC, kailangan mag apply for approval of sale sa LTFRB. Kung mageexpire na CPC, alamin kung puede pa iextend. Meron naman bumibili ng taxi at hinde pinapaaprove ang transfer pero siempre delikado rin dahil bawal ito under the law and dahil nakapangalan pa ang unit sa seller, baka maloko ka. Pagnagpaapprove ng sale and transfer of CPC sa LTFRB, kailangan abogado at may mga hearing to sa Board ng LTFRB.

[ianlone81]

Nong namatay ba lolo mo may will siya? Kung meron depende sa will ang mana sa lupa na pagaari nya. Kung wala naman, yung lupa na namana nya sa father nya ay exclusive property nya so mapupunta yung property na yon 1/10th share each ang lola mo at mga anak nya. Yung kalahati naman na nabili nong kasal na lolo at lola mo ay presumed conjugal so kalahati non sa lola mo at 1/10th share each na naman ng kalahati ay sa lola mo at sa mga anak. So all in all yung share ng lola mo sa entire property kung talagang half ay namana sa father ng lolo mo at half ay nabili nila ng lola mo ay 13/40 at bawat anak ay 3/40. Ang total na pagmamayari ng mga anak ay 27/40. Papasok ngayon ang provisions on co-ownership kung saan sa Art. 492 nagsasabi, "For the administration and better enjoyment of the thing owned in common, the resolutions of the majority of the co-owners shall be binding. There shall be no majority unless the resolution is approved by the co-owners who represent the controlling interest in the object of the co-ownership." Art. 494 naman:"No co-owner shall be obliged to remain in the co-ownership. Each co-owner may demand at any time the partition of the thing owned in common, insofar as his share is concerned." Sana lang malakilaki ang lupa para substantial ang share ng bawat isa.

 

Salamat po ng marami. By the way how about po yung tungkol sa SPA ng ate nila? Lola ko lang may pirma at yung mga witness niya is mga office mates/friends nya since patago ng pinagawa nya yun. pano po ba aalisin yun. At ano po mga legal steps para makuha na nila mga shares nila?

[moed]

Sorry sa double post. Di alam pano nangyari.

Edited January 3, 2011 by moed

[moed]

Salamat po ng marami. By the way how about po yung tungkol sa SPA ng ate nila? Lola ko lang may pirma at yung mga witness niya is mga office mates/friends nya since patago ng pinagawa nya yun. pano po ba aalisin yun. At ano po mga legal steps para makuha na nila mga shares nila?

Ang ownership ng lote ay matatransfer from owner to heirs by operation of law, meaning after mamatay, malilipat ownership sa heirs. Pero para mapalitan tct nyan para mareflect ang ownership sa lote,kailangan ng Extrajudicial Settlement at kailangan muna bayaran ang estate tax ng namatay. Sa pag file ng estate tax na yan, nakalagay lahat ng ariarian ng namatay, real at personal, pati bank accounts para macompute and estate tax at ang estate tax na binabayaran ay depende sa value na iniwan ng namatay. Pag nabayaran estate tax, iisue ang BIR ng Certificate Authorizing Registration, na requirement sa pagpapalit ng TCT sa pangalan ng heirs. Tapos sa municipyo naman kailangan ng tax clearance sa Real Estate Division, Transfer Tax sa City Treasurer's Office at ng TCT. Mahirap mag extrajudicial settlement pag hinde magagree heirs sa kung ano dapat mapunta sa kanila.

Yang SPA na inexecute ng lola mo sa kapatid ng nanay mo, effective lang yan sa share ng lola mo sa lote nya. Hinde yan effective as sa ibang mayari na hinde siya ginawang attorney in fact.

[akoi2]

hello po!

 

yung asawa ng friend ko po n confined sa ospital dahil sa maga ang paa, d naman daw natapilok, after 3 days d na nya maigalaw ung half body nya, then ni refer sila sa ibang hospital na may CT SCAN at neuro surgeon and neurologist. Pag hatid ng ambulance sa hospital dala yung referal na admit sila, Tinanong pa daw ng friend ko kung available ang neurologist at neurosurgeon that time at sinabi nila na available daw. then after the CT Scan nakita na may dugo s brain, ang sabi ng neurologist na kailangan na maoperahan agad at ang chance ay 50/50. Ng bigay ng go signal yung friend ko but yung neuro-surgeon ay wala during that time, more than 24 hrs ang lumipas at wala parin yung neuro surgeon, d daw nila ma kontak at off ang cp at nsa conference. Pagdating ng neuro surgeon after 2 days ay kailangan daw ng Blood Platellets dahil mababa ung platelette count at kailangan na daw maoperahan agad. Ang hiniging Bloodtype ay B. Since nasa province sila isang ospital lang ang makukunan ng dugo at nakakuha naman yung friend ko ng dugo. After 7 hours after maibigay ng friend ko s kanila yung dugo sinabi nila na mali yung dugo at hindi TYPE A kundi AB. Sinabi nila na hindi nila daw naisalin yung dugo but after naibigay ng friend ko yung maling dugo sa kanila ay na comotose na ang asawa nya at brain dead na daw at namatay after 1 day. MAy copy po ang friend ko ng request ng ospital sa blood bank at dun nakalay na Type B ng ang hiningi nila.

Please tulungan nyo po ang friend ko.

Ala sya pambayad ng lawyer, San makakakuha ng lawyer na libre o pedeng pumayag na pag nanalo ay may part sya sa ibabayad ss friend ko.

Pede ba kasuhan sila? ano pong kaso na pedeng ifile s Doktor at sa Ospital?

Ang ospital po ay nsa Naga. Pede ba sa may maynila o s ibang lugar i file yung kaso?

 

Kung ano ma po ang isasagot niny maiprint ko at maipakita sa kanya. May number po ba kami na pede twagan?

Salamat po.